我想问问，我们买的二手房，现在离婚，房子要过户给另外一方，还

全部评论7条回复

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  生个猴宝宝

  如果经济损失大不要再离了，耗着吧

  2019-12-16 16:19:31来自广东潮州市的网友回复 0

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  run92928

  这种夫妻贷款买房有离婚分割房产的，最最麻烦。绝不是4楼5楼说的那么简单

  2019-12-16 16:08:17来自吉林白山市的网友回复 0

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  苦音啊

  不管是判决还是协商，下面问题都存在。
  一、房产证不需满两年才能出售，不管是对方还是外人。否则光营业税都需要约5万，另外还加契税等等约1. 5万多。
  二、卖给任何人，过户，最起码房产证满两年，否则，要加增收营业税约5万。
  三、房屋贷款必须还清才能过户给另一方，或卖给其他人（所有其他人若买，首付款最少得付35万。两人其中的一人买下更贵，更多了次营业税加契税:还得先拿出45万，还清才能贷款，马上又过户一次营业税加契税又得加6.5万就得51.5万）。

  2019-12-16 15:54:12来自甘肃张掖市的网友回复 0

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  丶熊猫先生ii

  能协商解决就协商，协商不成法院见呗

  2019-12-16 15:43:37来自天津的网友回复 0

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  宝贝猪

  离婚时做个离婚协议书，房子给谁，谁还房贷谁拿着那个银行卡。另外补偿多少钱什么时间前结清，不结清按照多少利息付，卖房时房主配合过户，等等能想到的事写上，想不到的事两人协商解决

  2019-12-16 15:30:20来自天津的网友回复 0

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  成旭哟i

  而且基本上得是卖给其他人

  2019-12-16 15:17:20来自内蒙古鄂尔多斯市的网友回复 0

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  小亮宝

  非常麻烦！首付了多少？贷款欠多少？

  2019-12-16 15:07:15来自宁夏银川市的网友回复 0

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